中海保利位列2022房企综合实力TOP500前三

北京商报讯3月29日，由中国房地产业协会，上海易居房地产研究院共同主办的2022房地产开发企业综合实力测评成果正式发布万科，中海，保利位列2022房企综合实力TOP500前三

测评报告披露的2022房地产开发企业综合实力TOP500榜单显示，万科蝉联该榜单首位，中海，保利分别位列第二，三位，碧桂园，招商蛇口，华润，龙湖，融创，金地，新城分列四至十位。

与2021年相比，2022年榜单变动率明显变大其中，TOP10变动率为20%， TOP50变动率为26%其中，产品品质优秀，财务成本控制好的房企排名提升明显，流动性出现问题的房企则排名下降较多

测评报告显示，2021年政策延续房住不炒基调，同时，在行业规模基本见顶，房企利润空间有限，周转提升缓慢的情况下，房企内部分化加剧为此，许多房企通过战略收缩，调整组织架构，降本增效来控制成本为应对现金流压力，房企纷纷采取多种方式补救

测评研究报告指出，地产业不再处于依靠提高规模，依赖房价上涨就能实现利润增长的时代持续，精细化经营渐成行业主流企业需回归产品本身，寻找新的营销路径，在控风险的同时兼顾民生保障在第二曲线上，房企也需要开辟新的利润增长点

Omicron是在我们完成经济预测后才出现的变种新冠病毒，但其显然会对经济活动及供应链本已受到的干扰带来新一波的风险。由于现时仍存在相当多变数，因此仍然无法判断宏观经济可受到的影响，但全球经济或迈向滞胀的风险已明显增加。

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